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長沙車輛修制有限責任公司開福區麻園嶺112号1、2棟工業用房整體轉讓

公司名稱:長沙車輛修制有限責任公司  發布時間:2019-07-19 13:57:02  點擊率:
表一  轉讓标的簡況
轉讓标的基本情況 标的名稱 長沙車輛修制有限責任公司開福區麻園嶺112号1、2棟工業用房整體轉讓
項目編号 T2019ZCCZ0089
挂牌價格 1800萬元
挂牌起始日期               2019   年  7  月  22  日
挂牌期滿日期    2019   年  8  月  16  日
挂牌公告期 自公告之日起  20  個工作日。
挂牌期滿未征集到意向受讓方 同意延期    /  個工作日。(最長至評估報告有效期止)
表二  轉讓方簡況






轉讓方名稱 長沙車輛修制有限責任公司
住所
(地址)
長沙市開福區麻園嶺112号
企業單位填寫 行政事業單位填寫
注冊号 914301051838525124 單位性質  
所屬行業 制造業 預算形式  
企業組織形式 有限責任公司 事業單位
法人證号
 
注冊資本(萬元) 50 主管部門  
法定代表人 楊捷 主要負責人  
産權轉讓行為内部決策和批準情況 單位内部決策文件 長沙車輛修制有限責任公司股東決議、
長沙車輛修制有限責任公司職工代表大會2019年第一屆會議
批準的監管機構 /
批準文号 /
其他需披露的事項        1、麻園嶺112号1棟(長房權證開福字第00493499号),建築面積1240.72㎡,土地使用權面積為600.90㎡;麻園嶺112号2棟(長房權證開福字第00335847号),建築面積1925.28㎡,土地使用權面積為547.28㎡;
        另有臨時建築約600㎡,未進行評估且不能辦理産權登記證明,本次一并轉讓,因此而産生的收益和損失由買受人享有和承擔。
        2、上麻園嶺112号前棟西南角房産(店名為潔君幹洗店)目前處于出租狀态,租賃期限截止到2019年12月31日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
        3、上麻園嶺112号前棟1樓半房産(店名為維佳服裝廠)目前處于出租狀态,租賃期限截止到2019年12月31日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
        4、上麻園嶺112号第二棟1樓房産(店名為滿妹子粉店)目前處于出租狀态,租賃期限截止到2019年12月31日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
        5、上麻園嶺112号前棟西側第2号門面(店名為麻園酒家)目前處于出租狀态,租賃期限截止到2019年12月31日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
        6、上麻園嶺112号北棟2樓房産(店名為心連心招待所)目前處于出租狀态,租賃期限截止到2020年9月30日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
        7、上麻園嶺112号北棟第二層(不含心連心招待所)、第三、第四層和南棟一樓門面一間、樓房第二層至第四層及平頂(店名為金首賓館)目前處于出租狀态,租賃期限截止到2020年9月30日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
         8、上麻園嶺216号一樓一層除乙方有效産權外的房屋(店名為萬佳惠超市)目前處于出租狀态,租賃期限截止到2020年9月30日,買受方需保障原租賃合同有效執行;
         9、本項目設置優先購買權。
特别提示:
         本次交易中涉及土地使用權面積及房屋産權面積,全部以國土部門和房産部門現發權證為準,臨時建築面積為轉讓方簡易測量,可能存在誤差,意向受讓方一經報名登記即表示認同,均不因此而調整本次成交價格和交易服務費。
   
注:如為多個轉讓方聯合轉讓的,應分别填寫本表。
表三  轉讓标的明細清單——房屋建築物
人民币單位:萬元
序号 地   址 權證号 建築面積
(平方米)
評估現值 備  注
1 麻園嶺112号1棟 長房權證開福字第00493499号 1240.72 595.55  
2 麻園嶺112号2棟 長房權證開福字第00335847号 1925.28 914.51  
總               計 3166.00 1510.06  
續表三   轉讓标的明細清單——土地使用權
                                                                 人民币單位:元                                                              

土地位置 使用權證号 土地
性質
土地
用途
面積(平方米)  終止日期
總面積 本次處置面積
1 開福區麻園嶺112号 長國用(2009)第004316号 出讓地 工業用地 600.90 600.90 2057年1月9日
2 開福區麻園嶺112号 長國用(2009)第004317号 出讓地 工業用地 735.80 547.28 2057年1月9日
總                      計 1336.70 1148.18 點擊圖片下載
 
表四  交易條件及受讓方資格要求、交易方式

 

 

 
價款支付方式 一次性付款
1、意向受讓方資格确認後3個工作日内,應支付交易保證金540萬元(不少于挂牌價的30%)到聯交所的指定賬戶。若資産轉讓成交,在《産權交易合同》簽訂後,則交易保證金在扣除全部交易服務費後可轉為交易價款的一部分;若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
2、意向受讓方自被确定為最終受讓方後,須在3個工作日内與轉讓方簽訂産權交易合同,并按生效的合同約定期限,将交易價款付至聯交所的資金結算帳戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被确定為受讓方後次日起3個工作日内與轉讓方簽署《産權交易合同》的,則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費後作為向轉讓方支付的違約金。
3、意向受讓方(競買人)在競買标的時,應保證以不低于标的挂牌價報價(其他競買人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費後作為向轉讓方支付的違約金。











1、有良好的财務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人
 
2、意向受讓方為企業法人的,須在中華人民共和國境内有效存續且能獨立承擔民事責任。
 
3、交易雙方因過戶産生的所有稅費均由受讓方承擔。
 
4、符合國家法律法規規定的其他條件。
 



網絡競價(開放式報價)
項目聯系(監督)人 聯交所
聯系人
劉雅哲 電話 0731—82906688
産管辦
監督人
劉 暢 0731—84423335

交易部:0731-82906688 合規鑒證部:0731-82897665 綜合管理部:0731-82907659 監督電話:産管辦市場管理科 0731-84423335

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